Плюсы:
Будет интересно смотреть, как оживет эта часть Петроградской стороны. Помимо самих новых домов, тут по плану еще променад, кафешки, зелень и тд. Думаю, в целом для района это хороший бонус, так как в центре редко делают что-то такое с парком и прогулочными зонами.